Apartamento de 5 habitaciones / Casa de pueblo / Orientación sur / Gran potencial – 150 m² En pleno corazón del pueblo, esta casa con carácter te sorprenderá por su configuración atípica en cinco niveles y por las múltiples posibilidades que ofrece. Con sus ±150 m² de superficie total (incluyendo garaje y desván), es un lienzo en blanco para los amantes de proyectos audaces. Distribución de los niveles: Planta baja – Accesible por una entrada independiente, actualmente cuenta con un garaje para motos, un taller y un aseo. Acceso directo a la bodega abovedada, antiguamente una almazara. Su distribución y acceso directo desde la calle la hacen idealmente adaptable como local profesional o comercial. Primera planta – Una agradable sala de estar animada por una chimenea abierta, completada por una estancia adicional. Segunda planta – Un espacio de vida luminoso con su propio baño y aseo. Tercera planta – Una estancia principal y una habitación ciega de variados usos: oficina, vestidor, almacenamiento... ¡deja volar tu imaginación! Cuarta planta / Desván: un espacio generoso bajo tejado, con una bonita altura que fácilmente podría convertirse en vivienda con terraza tipo tropeziana. Ubicación ideal: Aparcamiento público cerca, en la plaza del pueblo. Comercios, escuelas. Puntos clave a destacar: Exposición sur, luminoso todo el día. Conectada a la red de alcantarillado. Escalera central compatible con una división en 3 o 4 viviendas independientes. Rentabilidad de alquiler potencialmente alta tras la reforma. Obras de rehabilitación previstas: es el precio de una oportunidad poco común en un pueblo lleno de vida. Ya seas inversor en busca de un edificio de rentabilidad o particular con un proyecto de gran transformación. Información sobre riesgos disponible en georisques.gouv.fr — DPE en curso. (Descripción revisada y traducida por la IA)