Para descubrir: hermoso y muy luminoso apartamento con 2 dormitorios y estacionamiento privado. Ideal para inversores: rentabilidad del 6 %. En el primer piso de una copropiedad de 3 unidades. Ubicación ideal, cerca de todas las comodidades, en la entidad de Estaimpuis (Estaimbourg). Composición: superficie neta ± 74 m² (92 m² brutos): recibidor, WC separado, amplio salón-comedor con área de comedor y sala equipada con estufa de pellets, cocina equipada, área de lavandería, baño con ducha y lavabo sencillo, pasillo de noche que da acceso a los dos dormitorios (14,5 m² y 8,6 m²). Información adicional: estacionamiento privado exterior, pequeña copropiedad, renta catastral: 433 €, calefacción de pellets y convector eléctrico, producción de agua caliente por termo, electricidad con tarifa doble, marcos de PVC de doble acristalamiento, todo conectado a la red de alcantarillado. Aspectos energéticos: PEB clase C – n° 20260202022909 – Espec: 248 kWh/m².año – Energía total: 22.737 kWh/año – CO₂: 9 kg CO₂/m².año. ¡Ideal para invertir o como primera compra, no lo dude en visitar! (Descripción revisada y traducida por la IA)