¡EN VENTA! Este espacioso apartamento de 4 ambientes y 119 m² se encuentra en el 1er piso de una residencia tranquila y segura, en el codiciado barrio Clairière de Fort-de-France, a pasos de la Clínica Saint Paul. Al ingresar, un aseo independiente con lavamanos le da la bienvenida para mayor comodidad. Un pasillo distribuye la cocina independiente y amueblada, así como el salón/comedor de 37 m² orientado al este. Luminoso y amplio, este ambiente permite disfrutar de un espacio de sala y otro de comedor diferenciados. Se abre a una logia con vista de 360°, despejada y especialmente agradable de día y de noche. La vivienda es un dúplex invertido: el nivel inferior cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos suite principal de 22 m² con baño privado, y un baño independiente con WC. También apreciará los siguientes elementos de confort: garaje doble, dos bodegas, aire acondicionado, fibra óptica, portón motorizado y persianas eléctricas. Algunas mejoras permitirán a los futuros propietarios personalizar esta propiedad a su gusto. Precio de venta: 300 000 € HAI Impuesto predial: 2 944 €/año Copropiedad de 65 lotes habitacionales, gastos comunes anuales: 1 844 €/año Revestimiento de fachada aprobado, pago en curso de 312 €/trimestre Honorarios incluidos del 5.82 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 283 500 €. En una copropiedad de 65 lotes. Cuota promedio del presupuesto previsional: 1 844 €/año. Ningún procedimiento en curso. No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)