TE KOOP! Dit ruime 4-kamer appartement van 119 m² bevindt zich op de 1e verdieping van een rustige en beveiligde residentie, in de gewilde wijk Clairière in Fort-de-France, op steenworp afstand van Clinique Saint Paul. Bij binnenkomst verwelkomen aparte toiletten met wastafel u voor extra comfort. Een hal leidt naar de aparte, ingerichte keuken en de woon-/eetkamer van 37 m² op het oosten. Licht en royaal, deze ruimte biedt een afzonderlijke zit- en eethoek. Deze ruimte opent op een loggia met een vrij uitzicht van 360°, overdag en 's nachts bijzonder aangenaam. De woning is een omgekeerde duplex: het lagere niveau bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite van 22 m² met eigen douche, evenals een afzonderlijke badkamer met WC. Verder zult u de volgende comfortvoorzieningen waarderen: dubbele garage, twee kelders, airconditioning, glasvezel, gemotoriseerde poort en elektrische rolluiken. Enkele opfrissingen bieden toekomstige eigenaren de mogelijkheid dit pand naar eigen smaak aan te passen. Verkoopprijs: 300 000 € HAI Onroerende voorheffing: 2 944 €/jaar Mede-eigendom van 65 wooneenheden, jaarlijkse vaste kosten: 1 844 €/jaar Gevelrenovatie goedgekeurd, betaling in uitvoering van 312 €/kwartaal Honoraria inbegrepen van 5,82% incl. btw ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria: 283 500 €. In een mede-eigendom van 65 loten. Gemiddeld aandeel in het voorziene budget: 1 844 €/jaar. Geen lopende procedures. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)