Planta baja para convertir en apartamento con patio – Centro de Jambes Esta planta baja de aproximadamente 45 m² está situada en el corazón de Jambes, en una copropiedad bien gestionada, muy cerca de comercios, transportes y servicios. Antiguo espacio de almacenamiento vinculado a un comercio, esta propiedad cuenta con una situación urbanística conforme que permite su conversión en apartamento. Es una excelente oportunidad para un proyecto de renovación a medida. Composición: - Superficie interior bruta: aproximadamente 45 m² a acondicionar por completo. - Patio privado cerrado de aproximadamente 37 m², algo raro en el centro de la ciudad. Opción adicional: garaje contiguo (30.000 €), directamente conectado al patio, que ofrece verdadera comodidad. Proyecto ideal para inversores o compradores primerizos. Exterior privado utilizable. Potencial de alquiler interesante tras la reforma. Una propiedad rara que ofrece la posibilidad de crear un apartamento personalizado con exterior, en un sector dinámico y fácilmente alquilable. (Descripción revisada y traducida por la IA)