Apartamento a la venta
47, Avenue du Groupe Morgan, 06700, Saint-Laurent Du Var, France
193.500 €
193.500 €
Apartamento a la venta
47, Avenue du Groupe Morgan, 06700, Saint-Laurent Du Var, France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
37 m² de superficie
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
BAJO OFERTA ACEPTADA
T1 BIS TRANSFORMABLE EN T2 / ÚLTIMA PLANTA / TERRAZA DE 10 M² SOBRE PATIO / MUY BUEN ESTADO / AIRE ACONDICIONADO / DOBLE ACRISTALAMIENTO / SOLUCIÓN DE APARCAMIENTO
En Saint-Laurent-du-Var, en el codiciado barrio de Centro / Rascas / Notre-Dame / Condamines, este amplio T1 de 37,3 m² en muy buen estado, situado en la quinta y última planta de una residencia bien cuidada, ofrece luminosidad, vistas despejadas y tranquilidad.
Se compone de una agradable sala de estar con cocina americana amueblada y equipada, una zona de noche con armario (fácilmente transformable en espacio independiente), así como un baño, un WC separado y espacio de almacenaje.
Dando al patio, el apartamento se abre a una terraza corrida de unos 10 m², agradable en el día a día.
Aire acondicionado reversible, doble acristalamiento de aluminio y persianas eléctricas aseguran un buen nivel de confort.
Una bodega completa este inmueble. Aparcamiento fácil alrededor de la residencia, con posibilidad de alquilar un garaje.
En inmediata proximidad a comercios, transportes, escuelas y la estación de tren.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587589
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Última planta
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Planta
5.º piso de 7
Comodidad y servicios
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Norte-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
9,35 m²
Superficie del salón
16,75 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
193.500 €
Impuestos sobre la propiedad
861 €/año
Gastos de comunidad
1.300 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
8 abril 2026
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
194 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
7 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Avenue du Groupe Morgan (47)
Época
1975
Número de pisos
7
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Acceso para personas con discapacidad
Conserje
Portero automático
Acceso seguro