Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Californie), France
199.000 €
199.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Californie), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
33 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA OESTE – CARRAS / CALIFORNIE
A solo unos pasos del mar y de las playas de la mítica Promenade des Anglais, descubra este encantador apartamento de 2 habitaciones de 33 m² situado en una residencia reciente, segura y con portero. Absoluta tranquilidad gracias a su orientación al patio, este piso en buen estado ofrece una distribución perfectamente optimizada sin pérdida de espacio.
Se compone de una entrada con armario empotrado, un salón luminoso con cocina equipada, un dormitorio con acceso a un agradable balcón, y un baño con WC y espacio para lavadora.
Idealmente ubicado en el corazón del animado y comercial barrio de Carras, entre el aeropuerto y el centro de la ciudad, perfectamente comunicado por la línea 2 del tranvía, esta propiedad responde a muchos proyectos: residencia principal, segunda vivienda en la Costa Azul o inversión de alquiler con alta rentabilidad, tanto para alquiler vacacional como estudiantil.
Otras prestaciones:
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Aire acondicionado frío/calor integrado
- Acceso a las plantas mediante ascensor seguro
- Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590010
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Planta
3.º piso de 9
Comodidad y servicios
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
4 m²
Superficie del salón
16 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
199.000 €
Impuestos sobre la propiedad
941 €/año
Gastos de comunidad
1.596 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
12 mayo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
135 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 570 € y 860 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
VILLA KAPPAS
Época
2007
Número de pisos
9
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje