Saint-Raphaël Centro de la ciudad Último piso con terraza, garaje, estacionamiento y dos bodegas Idealmente ubicado en pleno corazón de Saint-Raphaël, a pocos pasos de comercios, mercado, playas y la estación de tren, descubra este espacioso departamento de 3/4 ambientes de 93,67 m², ubicado en el último piso de una agradable residencia. Doble orientación sur y norte, este departamento destaca por su luminosidad y amplios espacios. Al entrar, un hall con armario distribuye hacia un gran living-comedor de más de 31 m² que da acceso a una confortable terraza de 17 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del sol todo el día. La cocina independiente y equipada cuenta con abundantes espacios de almacenamiento y también comunica con la terraza. La zona de noche, bien separada de las áreas de día, incluye dos cómodos dormitorios de más de 12 m² con armarios. Un primer baño y un WC independiente completan este primer espacio. Un segundo pasillo lleva a un tercer dormitorio con su propio baño completo con WC y ventana, lo que brinda un confort especialmente apreciable en el día a día. Un garaje cerrado, una plaza de estacionamiento privada y dos bodegas completan esta propiedad, algo particularmente raro y buscado en el centro. Los puntos fuertes de esta propiedad: - Pleno centro de Saint-Raphaël, con acceso a pie a comercios, mercado, playas y estación de tren. - Departamento doble orientación en el último piso, que ofrece gran luminosidad todo el día gracias a su orientación sur y norte. - Grandes espacios, con salón-comedor de más de 31 m² prolongado por una agradable terraza de 17 m² orientada al sur. - Cómoda distribución, con dos zonas de noche bien diferenciadas y dos baños, uno con ventana. Coproprietario compuesto por 102 unidades (incluyendo bodegas y estacionamiento), de las cuales 30 son principales de vivienda. Cargos anuales: 2061 EUR. (Descripción revisada y traducida por la IA)