Apartamento a la venta
3, Avenue des Mimosas, 06100, Nice (Chambrun), France
390.000 €
390.000 €
Apartamento a la venta
3, Avenue des Mimosas, 06100, Nice (Chambrun), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
85 m² de superficie
3 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
En exclusiva, en el codiciado barrio de Chambrun, en absoluta tranquilidad y con acceso inmediato a las comodidades, descubra este magnífico piso de 4 habitaciones a través de 84 m² en planta baja con jardín, que ofrece un marco de vida raro y privilegiado.
En perfecto estado y con numerosos espacios de almacenamiento, el apartamento se compone de un gran salón luminoso, una cocina independiente y equipada, tres dormitorios, un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente.
Le seducirá su jardín privado de 47,5 m², ideal para acondicionar un pequeño huerto y disfrutar de comidas al aire libre, así como una terraza de 12 m². Una bodega completa la propiedad. Aire acondicionado, doble acristalamiento y disposición moderna.
Estacionamiento: posibilidad de comprar un garaje adicional y/o alquilar un segundo garaje en las inmediaciones.
Propiedad sujeta al régimen de copropiedad: 96 lotes (de los cuales 38 son principales). Cuota anual de gastos: 2.504 € (incluye calefacción y agua fría). Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.587 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589333
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Bodega (1)
Jardín privado
Construcción
Año de construcción
1963
Comodidad y servicios
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Anexos y otras áreas
Superficie del jardín
47 m²
Superficie de la terraza
12 m²
Superficie del salón
23 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
390.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.587 €/año
Gastos de comunidad
2.504 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
28 abril 2026
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
248 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
47 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.810 € y 2.510 € /año (año de referencia 2022)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
LA SABLIERE
Época
1955
Número de pisos
6
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor