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Apartamento a la venta

Dirección a petición, 06300, Nice (Coulee Verte), France

320.000 € o
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Nota personal

Detalles de la propiedad

2 habitaciones
41 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
320.000 €
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Nota personal

Descripción

En el corazón del casco antiguo de Niza, en la encantadora y animada plaza Saint-François, descubra este bonito apartamento de dos habitaciones lleno de carácter. Situado en la segunda planta de un edificio niçois de finales del siglo XIX, el apartamento dispone de una verdadera ventaja en el barrio: un ascensor. El salón, luminoso y acogedor, se organiza en torno a una cocina abierta con comedor, perfecta para recibir invitados o disfrutar del día a día. El balcón prolonga agradablemente el espacio de estar y ofrece una vista despejada, entre la Coulée Verte y el ambiente típico de la plaza. El encanto de lo antiguo está presente: techos altos, vigas a la vista y baldosas originales crean una atmósfera cálida y auténtica. En la zona de noche, hay un dormitorio cómodo, un baño con ducha y un espacio con armarios que completan esta propiedad. La ubicación es ideal para disfrutar plenamente de la vida en Niza: restaurantes, comercios, tranvía y autobús están a pocos pasos, y el mar se alcanza en solo unos minutos a pie. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588351
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1) Ascensor

Construcción

Planta
2.º piso de 5

Comodidad y servicios

Standing
Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Este
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Comercial
Energía de calefacción
Climatisation
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Aberturas
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie del balcón
1 m²
Superficie del salón
24,37 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
320.000 €
Impuestos sobre la propiedad
663 €/año
Gastos de comunidad
792 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
132 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 598 € y 808 € /año

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Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
BOULEVARD JEAN JAURES (12)
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor

Corredor de listado

Viktoria ELGH
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Agencia inmobiliaria
Nice, France
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