Apartamento a la venta
32, Avenue Georges Clemenceau, 06000, Nice (Musiciens), France
304.500 €
304.500 €
Apartamento a la venta
32, Avenue Georges Clemenceau, 06000, Nice (Musiciens), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
48 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
EN VENTA NICE MUSICIENS - En el 5º piso de un edificio burgués de principios de 1900, cerca de todas las comodidades, hermoso y amplio departamento de 48 m² cuidadosamente mantenido que conserva el encanto antiguo. Se sentirá atraído por sus techos altos con molduras, sus suelos de parquet macizo y sus grandes ventanales orientados al sur. Un balcón largo y soleado atraviesa las áreas de estar y ofrece una vista despejada. Una bodega. ¡Una propiedad única para visitar sin demora!
En una copropiedad de 50 unidades. No hay ningún procedimiento en curso.
Clase energética E, clase climática D. Gasto anual estimado en energía para un uso estándar, basado en los precios de energía del año 2023: entre 1 170,00 € y 1 584,00 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6592944
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Año de construcción
1900
Planta
5.º piso de 5
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Energía de calefacción
Gas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del balcón
6 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
304.500 €
Impuestos sobre la propiedad
1.230 €/año
Gastos de comunidad
3.276 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
24 junio 2026
Letra del certificado energético
E
Consumo de energía primaria
263 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
37 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.170 € y 1.584 € /año (año de referencia 2022)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
PALAIS SAPHO
Época
1890
Número de pisos
5
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor