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Dirección a petición, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France

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Apartamento en venta - 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France, 5r49NE - Melsia
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Nota personal

Detalles de la propiedad

2 habitaciones
45 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Alquilado
disponibilidad
Precio
239.000 €
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Descripción

Apartamento renovado de 2 ambientes con terraza, vista despejada, parking y trastero — vendido alquilado Ubicado en una residencia en las alturas de Saint-Raphaël, descubra este hermoso apartamento de 2 ambientes de 45,45 m² según ley Carrez, totalmente renovado con buen gusto. Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta diciembre de 2028, esta propiedad representa una oportunidad ideal para un inversor que busca una inversión inmobiliaria ya arrendada. El apartamento dispone de un recibidor, un bonito y luminoso salón comedor con cocina abierta equipada, una agradable sala de estar que da acceso directo a una terraza de 5,46 m², un dormitorio confortable, un baño moderno y WC separados. El exterior ofrece una linda vista despejada sobre la ciudad y las colinas circundantes, un auténtico valor añadido para el día a día. Una plaza de parking y un trastero completan este conjunto, reforzando su atractivo para el alquiler. Puntos destacados: • Apartamento vendido alquilado • Contrato vigente hasta diciembre de 2028 • Apartamento renovado • Terraza con vista despejada • Aire acondicionado reversible • Parking • Trastero • Residencia agradable • Zona buscada de Saint-Raphaël Un inmueble llave en mano para inversor, con inquilino ya presente y renta inmediata. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6593301

Características en resumen

Terraza (1) Tranquilo Acceso para personas con movilidad reducida Ascensor Bodega (1) Aire acondicionado

Construcción

Planta
2.º piso de 3

Comodidad y servicios

Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Colinas
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
5,46 m²
Superficie del salón
21,13 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
239.000 €
Gastos de comunidad
1.400 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
13 octubre 2022
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
132 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 510 € y 700 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
LE OFFENBACH
Número de pisos
3
Calefacción
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor

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