Departamento de 3 ambientes LOS PUNTOS FUERTES DEL DEPARTAMENTO: TOTALMENTE RENOVADO, ESPACIOS GENEROSOS, GRAN TERRAZA, GARAGE. NIZA CIMIEZ/RIMIEZ: En el corazón de un barrio residencial arbolado, departamento esquinero de 3 ambientes de 99 m² en planta baja elevada (equivalente a un primer piso) con terraza y jardín de 60 m², vista despejada a áreas verdes. Este departamento totalmente renovado con materiales de calidad ofrece amplios espacios y una distribución ideal. Se compone de una entrada, un doble living orientado al oeste con dos grandes ventanales que dan acceso a una amplia terraza, una cocina independiente con cerramiento de vidrio, dos dormitorios con placares que dan acceso a la terraza, un baño completo, un baño con ducha italiana y ventana, un gran vestidor, un lavadero y toilette independiente. Se vende con una baulera. Posibilidad de adquirir un garage grande adicional. Estacionamiento fácil en las inmediaciones. IDEAL FAMILIA: Cerca de servicios, bus, ubicado cerca de la escuela primaria. Depende del colegio Matisse. CLASE ENERGÉTICA: D. Gastos anuales: 3 600 euros. Cantidad de unidades principales en la copropiedad: 18. Ningún proceso en curso en la copropiedad. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado con los precios de energía del año 2023: En espera. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en https://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)