NICE RIQUIER – Magnífico departamento tipo F1 renovado con terraza orientada al sur y sótano En el codiciado sector de Riquier, a pocos pasos de comercios, servicios, medios de transporte, la estación SNCF, TNL, autobús y tranvía, descubra este magnífico departamento tipo F1 de 33,60 m², situado en un piso alto con ascensor en un edificio de buen nivel. Totalmente renovado con materiales de calidad, este departamento destaca por su distribución optimizada, luminosidad y excelente estado general. La entrada, equipada con un gran armario empotrado, da acceso a una hermosa sala de estar de más de 23 m², que se abre a una agradable terraza al sur de más de 8 m². Este espacio dispone de un mueble cama ingenioso, que permite combinar un verdadero espacio de salón con sofá y un rincón de descanso funcional, práctico para el día a día. La cocina, completamente amueblada y equipada, también goza de acceso directo a la terraza, ofreciendo un entorno de vida especialmente agradable. El departamento cuenta además con un baño y un WC independiente. Equipado con aire acondicionado, esta propiedad no requiere ninguna obra. La instalación eléctrica está en regla, sin anomalías, y la vivienda cuenta con un excelente certificado energético. Los gastos son razonables, lo que refuerza aún más el atractivo de este departamento listo para habitar. Un sótano completa esta propiedad. Un departamento funcional, luminoso, muy bien distribuido y bellamente renovado, idealmente situado en un barrio dinámico y práctico. ¡Amor a primera vista asegurado! (Descripción revisada y traducida por la IA)