Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Saint Jean), France
224.000 €
224.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Saint Jean), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
40 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
2 plazas de aparcamiento
sótano (1) + visitante (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Idealmente situado a escasa distancia del centro comercial, este apartamento de dos ambientes ofrece un entorno de vida práctico y solicitado, tanto para vivir como para ejercer una profesión liberal (autorizada).
La propiedad consta de una entrada, un salón con cocina abierta, un dormitorio con armario empotrado, un baño y una agradable terraza.
Una plaza de aparcamiento completa esta propiedad.
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR), lo que facilita la acogida de todo tipo de público.
Principales ventajas:
- Ubicación estratégica cerca del centro comercial: comercios, restaurantes y ocio accesibles a pie
- Transporte público a pocos metros
- Acceso rápido a las autopistas
- Escuelas y servicios cercanos
- Cercanía de una clínica
- Propiedad versátil: vivienda u oficina profesional
- Residencia accesible para PMR, rara y muy solicitada
Una propiedad funcional y bien ubicada, que ofrece un excelente equilibrio entre confort, accesibilidad y potencial de uso.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6172660
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Planta baja
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Comodidad y servicios
Standing
Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Norte-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Convector
Agua caliente
Bomba de calor
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas manuales
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie del balcón
5 m²
Superficie del salón
20,55 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
224.000 €
Impuestos sobre la propiedad
769 €/año
Gastos de comunidad
1.596 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
210618
Fecha del certificado energético
18 junio 2021
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
187 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
7 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 165 € y 184 € /año (año de referencia 2021)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
BELLA VITA
Época
2007
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático