Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
325.000 €
325.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
62 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
sótano (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Nice Oeste - Méridia Joia (06200)
En venta en Nice Oeste, en el innovador barrio de Parc Méridia, cerca del bulevar Simone Veil y de la línea 3 del tranvía.
Apartamento de 3 ambientes de 62 m² en una planta alta de un edificio con las normas energéticas más recientes, terminado en 2024. Ofrece una terraza circular de 28 m² accesible desde todas las estancias y se compone de un luminoso salón con cocina americana equipada, 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un baño, aseo separado con zona de lavandería. Un aparcamiento adaptado a la normativa PMR completa este bien. Esta vivienda se inscribe en una iniciativa sostenible, en un entorno de vida tranquilo, con renaturalización y agricultura urbana.
Nota: los compradores deben cumplir con un techo de ingresos basado en su renta fiscal.
66 unidades principales - Gastos anuales 2 260 €, es decir, 188 €/mes (agua fría, agua caliente, calefacción, ascensor, mantenimiento incluidos).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6592516
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Amueblado
Construcción
Planta
3.º piso
Comodidad y servicios
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Norte-Este
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Calefacción urbana
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Calefacción urbana
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
28 m²
Superficie del salón
26 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
325.000 €
Gastos de comunidad
188 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
A
Fecha del certificado energético
10 marzo 2025
Letra del certificado energético
A
Consumo de energía primaria
69 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 359 € y 479 € /año (año de referencia 2024)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad