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Dirección a petición, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Nota personal

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
77 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
330.000 €
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Descripción

Sumérjase en la atmósfera única del casco antiguo de Niza, con sus pintorescas callejuelas, fachadas coloridas y el arte de vivir típicamente nizardo. Idealmente ubicado entre la famosa Place Rossetti y la Place Saint-François, este apartamento disfruta de una ubicación excepcional, en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. En la tercera planta de un edificio, en absoluto silencio gracias a su emplazamiento en patio interior, este piso de 3/4 habitaciones ofrece un gran potencial de renovación para crear una propiedad a su medida. Se compone de un salón, dos dormitorios, un despacho, una cocina independiente y un baño con WC. Ya sea para inversión, una residencia de encanto o un proyecto de alquiler, esta propiedad representa una oportunidad rara, aún más porque el alquiler vacacional está permitido en el edificio. A pocos pasos de las tiendas, restaurantes y del mar, seducirá a los amantes de la auténtica vida nizarda. ¡Contáctenos para concertar una visita! (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587889
Propiedad compartida MLS

Construcción

Año de construcción
1700
Planta
3.º piso de 5

Comodidad y servicios

Condición
Para renovar
Energía de calefacción
Eléctrico

Anexos y otras áreas

Superficie del salón
16,13 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
330.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.000 €/año
Gastos de comunidad
1.940 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
7 octubre 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
160 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
35 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.130 € y 1.528 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE SAINT-FRANÇOIS (7)
Época
NICOIS
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Portero automático

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