EN VENTA – EDIFICIO MIXTO EN EL CENTRO DE BINCHE Edificio mixto idealmente ubicado en el corazón de Binche, compuesto por una planta baja comercial y un amplio apartamento tríplex. Descripción del inmueble: 1. Apartamento tríplex (aprox. 200 m²) - Composición: 4 habitaciones, 2 baños, cocina equipada. - Alquiler actual (a indexar): 807,23 €/mes sin gastos. - Equipamientos: contadores individuales, calefacción central de gas, ventanas de PVC con doble acristalamiento. - Rendimiento energético: PEB C – 248 kWh/m².año – 52 062 kWh/año (Ref.: 20231023010637). - Electricidad: no conforme. 2. Planta baja comercial (aprox. 90 m² + sótano) - Alquiler actual (a indexar): 1 141,57 €/mes sin gastos. - Equipamientos: contador individual. Información financiera: - Renta catastral no indexada: 1 569 €. - Total de ingresos de alquiler indexados: 1 948,80 €/mes. Todas las ofertas recibidas están sujetas a la aceptación del propietario. Las superficies indicadas son meramente informativas. Publicidad sin carácter contractual. (Descripción revisada y traducida por la IA)