Propiedad destacada ubicada en un barrio residencial de Léglise ! Ofreciendo un entorno de vida excepcional que combina confort y modernidad. Construida sobre un terreno de 864 m², esta espaciosa casa de 306 m² habitables con 144 m² de sótano combina a la perfección elegancia y funcionalidad. Desde la entrada, un vestíbulo espacioso conduce a un gran salón y comedor, realzados por una estufa Tulikivi de leña central que aporta convivialidad. La cocina equipada, abierta, se integra armoniosamente al espacio de vida. El conjunto, de 61 m², ofrece amplios espacios y agradable luminosidad. La planta baja con calefacción por suelo radiante también incluye un dormitorio/oficina con su baño, WC independiente, vestidor y lavadero. Las áreas de estar dan acceso a una magnífica terraza con pérgola bioclimática y jacuzzi, orientadas al sur. Todo está rodeado de un jardín ideal para aprovechar plenamente los días soleados. En la planta superior descubrirá 5 amplios dormitorios, incluida una suite principal con oficina, vestidor y baño privado con ducha. También encontrará un WC independiente, un segundo baño con ducha y bañera, así como un vestidor adicional, pensados para satisfacer las necesidades de toda la familia. La segunda planta alberga 2 dormitorios adicionales, acompañados de un espacio de oficina y baño con WC. La vivienda dispone de un magnífico sótano, beneficiándose de ventanas que aportan agradable luz natural. Este se compone de 3 estancias distintas, ofreciendo múltiples posibilidades de acondicionamiento según sus deseos: taller, sala de calderas, gimnasio/cine/juegos u otra creatividad. Incluye también una bodega y un segundo lavadero, aportando mayor comodidad y amplios espacios de almacenamiento. Detalles técnicos: PEB: B! Caldera de gasóleo Buderus de 2007 con depósito termodinámico, electricidad conforme hasta 2034, carpintería de PVC con doble acristalamiento, tejado de pizarra natural aislado con 40 cm de lana de vidrio, 6 paneles fotovoltaicos, cisterna de agua de lluvia (10.000 L), persianas eléctricas en toda la casa, garaje doble en planta baja y garaje en sótano, aparcamiento delantero, alarma y fachadas de doble muro + aislamiento ! Una propiedad rara, cuidada con esmero, que combina encanto, espacio y potencial. ¡Una oportunidad única! PEB n.º: 20230406009287 - PEB: B - Espec: 142 kWh/m².año - Etotal: 70.340 kWh/año "Venta sujeta al acuerdo de los propietarios" (Descripción revisada y traducida por la IA)