Casa a la venta
Avenue Cardinal Mercier, 47, 5000, Namur, Belgique
495.000 €
495.000 €
Casa a la venta
Avenue Cardinal Mercier, 47, 5000, Namur, Belgique
Detalles de la propiedad
7 habitaciones
283 m² de superficie
6 dormitorios
2 baños
+ 4 aseos
966 m²
de terreno
1 plaza de aparcamiento
Descripción
Esta amplia casa goza de una ubicación privilegiada en Namur.
Con una superficie total de 283 m², se adapta fácilmente a diferentes proyectos, ya sea para inversión, uso personal o el ejercicio de una profesión liberal.
En la planta baja, le recibe un vestíbulo de entrada que conduce a una luminosa sala de estar de paso, una cocina para rediseñar según sus deseos, así como una cocina auxiliar con acceso a un aseo. Este nivel también permite el acceso directo al exterior a través de la terraza.
La primera planta se compone de tres dormitorios, un baño con doble acceso y un espacio de agua que puede adaptarse como un aseo adicional.
En la segunda planta, encontrará tres dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón, un segundo baño, un espacio de cocina y un WC.
La tercera planta alberga un ático que puede transformarse en un séptimo dormitorio.
El sótano incluye cuatro sótanos, uno de ellos con acceso al exterior, así como una sala de calderas equipada con caldera de gas.
En el exterior, un jardín de más de 8 ares, idealmente orientado, le permitirá disfrutar plenamente de los días soleados.
El acceso por la Avenue Reine Astrid constituye una auténtica ventaja al facilitar el estacionamiento, gracias a varios espacios privados disponibles en la parte trasera de la propiedad.
En el aspecto técnico, la mayoría de los marcos son de PVC con doble acristalamiento y la instalación eléctrica requiere una puesta en conformidad.
No espere más para descubrir el potencial de esta propiedad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE552569
Características en resumen
Terraza (1)
Construcción
Año de construcción
1938
Adyacente
Adosado
Número de fachadas
2
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Exposición principal
Norte-Oeste
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia
Energía de calefacción
Gas
Carpintería
Mixto
Acristalamiento
Doble
Cocina
Semi-equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
966 m²
Superficie de la terraza
14 m²
Superficie del salón
40 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
495.000 €
Renta catastral no indexada
1.725 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
D
Número de referencia del informe EPC
20260516008651
Emisión de CO₂
54 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
84731 kWh/m²