Casa a la venta
Avenue Cardinal Mercier, 47, 5000, Namur, Belgique
495.000 €
495.000 €
Casa a la venta
Avenue Cardinal Mercier, 47, 5000, Namur, Belgique
Detalles de la propiedad
7 habitaciones
283 m² de superficie
6 dormitorios
2 baños
+ 4 aseos
966 m²
de terreno
1 plaza de aparcamiento
Descripción
Esta amplia casa goza de una ubicación privilegiada en Namur. Con una superficie total de 283 m², se adapta fácilmente a diferentes proyectos, ya sea para inversión, uso personal o el ejercicio de una profesión liberal.
En la planta baja, te recibe un hall de entrada que conduce a una luminosa sala de estar de paso, una cocina para rediseñar a tu gusto y una despensa con acceso a un aseo. Este nivel también permite acceder directamente al exterior a través de la terraza.
La primera planta consta de tres dormitorios, un baño con doble acceso y un espacio de agua que puede adaptarse como un aseo adicional.
En la segunda planta, descubrirás tres dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón, un segundo baño, una zona de cocina y un WC.
La tercera planta alberga un desván con posibilidad de transformarse en un séptimo dormitorio.
El sótano cuenta con cuatro bodegas, una de ellas con acceso exterior, y un cuarto de calefacción equipado con una caldera de fuel oil.
En el exterior, un jardín de más de 800 m², idealmente orientado, te permitirá disfrutar plenamente de los días soleados. El acceso por la Avenida Reina Astrid es una auténtica ventaja al facilitar el estacionamiento, gracias a varias plazas privadas disponibles en la parte trasera de la propiedad.
En cuanto a los aspectos técnicos, la mayoría de los marcos de las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y la instalación eléctrica necesita ser puesta en conformidad.
No esperes más para descubrir el potencial de esta propiedad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551282
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Construcción
Año de construcción
1938
Adyacente
Adosado
Número de fachadas
2
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Exposición principal
Norte-Oeste
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia
Energía de calefacción
Gasoil de calefacción
Carpintería
Mixto
Acristalamiento
Doble
Cocina
Semi-equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
966 m²
Superficie de la terraza
14 m²
Superficie del salón
40 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
495.000 €
Renta catastral no indexada
1.725 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
D
Número de referencia del informe EPC
20260516008651
Emisión de CO₂
54 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
84731 kWh/m²