Casa a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice, France
890.000 €
890.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice, France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
112 m² de superficie
3 dormitorios
2 baños
+ 1 aseo con ducha + 3 aseos
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA OESTE/FABRON: En una residencia segura y de buena calidad en Fabron, esta moderna casa de 2017 de aproximadamente 111 m² le seducirá por sus amplios espacios y prestaciones de calidad. La zona de estar comprende una entrada con armario, un salón luminoso de más de 51 m² con una cocina americana totalmente equipada y amueblada, así como un aseo de cortesía. La sala de estar se prolonga con una terraza al sur y otra terraza al oeste.
En la planta baja, encontrará el área nocturna compuesta por 3 dormitorios con armarios, incluida una suite principal con vestidor y baño (ducha y bañera), un aseo independiente y un baño de invitados con rincón de lavandería.
El sótano de más de 50 m² está compuesto por 2 habitaciones de más de 20 m² cada una, así como un baño con WC. Este espacio le permite considerar muchas posibilidades de uso: habitación de invitados, sala de juegos, gimnasio, etc.
En el exterior, le encantarán las numerosas terrazas, el jardín privado de más de 100 m² con posibilidad de instalar una pequeña piscina, así como la azotea con vistas panorámicas a las colinas y el Baou de St Jeannet.
Un gran garaje con almacenamiento y acceso directo a la casa complementa perfectamente esta propiedad única en el mercado. Posibilidad de adquirir un garaje y una plaza de aparcamiento adicional.
¡Visítelo sin demora!
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587973
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terrazas (2)
Tranquilo
Construcción
Año de construcción
2017
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Oeste
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de terrazas
97,19 m²
Superficie del salón
51,03 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
890.000 €
Impuestos sobre la propiedad
3.285 €/año
Gastos de comunidad
1.320 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
30 marzo 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
36 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 480 € y 720 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad