Casa de 5 habitaciones – Port-Louis – Venta de nuda propiedad ocupada Le ofrecemos a la venta una casa en nuda propiedad ocupada, idealmente situada a pocos pasos de la playa Souffleur. Esta propiedad representa una oportunidad para realizar un proyecto de inversión patrimonial en una de las zonas más codiciadas de Guadalupe. La casa ofrece amplios espacios distribuidos en dos niveles. La planta baja incluye una gran sala de estar, cocina, oficina y un dormitorio con su baño privado con ducha. Una terraza extiende el espacio de vida. En la planta superior, encontrará dos dormitorios adicionales, un baño y una gran terraza. Para renovar, esta casa ofrece la base ideal para diseñar un proyecto a medida, a pocos pasos de la laguna. CONDICIONES FINANCIERAS: Esta propiedad se ofrece como NUDA PROPIEDAD OCUPADA a favor de una señora de 91 años, bajo las siguientes condiciones: - VALOR DE MERCADO LIBRE: 142 000 euros - VALOR DE MERCADO OCUPADO: 101 814 euros - PAGO INICIAL (“BOUQUET”): 53 000 euros (honorarios incluidos, a cargo del comprador) - RENTA VITALICIA: 719 euros / mes (revisable anualmente según el índice INSEE) - REVALORIZACIÓN DE LA RENTA: 30% en caso de liberación anticipada del derecho de uso y habitación El precio de venta incluye los honorarios a cargo del comprador: 3% IVA del precio del bien sin honorarios. Precio de venta sin honorarios: 142 000 euros. Etiqueta energética: No aplica La información sobre riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)