VILLA FAMILIAR RENOVADA CON PISCINA Y TERRENO PLANO A solo unos minutos de Niza, en un entorno residencial, descubra esta agradable villa familiar ubicada en una magnífica parcela plana de 780 m², que ofrece un entorno de vida privilegiado, excelente soleamiento y gran facilidad de acceso. Desde la llegada, apreciará su amplio espacio de estacionamiento para varios vehículos y los exteriores perfectamente adaptados a la vida familiar y los momentos de convivencia. El terreno, completamente accesible, cuenta con una hermosa piscina, un amplio césped ideal para juegos infantiles, comidas al aire libre o reuniones familiares, así como varios árboles frutales que aportan encanto y autenticidad a la propiedad. La villa principal, cálida y funcional, se distribuye en dos niveles: En la planta baja, encontrará una agradable zona de estar compuesta por salón y comedor con estufa, creando un ambiente acogedor en cualquier temporada. Este espacio comunica armoniosamente con una gran cocina equipada, pensada para los amantes de la convivencia. Este nivel también incluye un dormitorio, un baño con ducha y sanitarios, y un dormitorio infantil que también puede funcionar como oficina o dormitorio de invitados. En la planta alta, dos dormitorios confortables completan la zona de noche. Un verdadero valor añadido para la propiedad lo aporta un estudio independiente de unos 22 m², perfectamente acondicionado y con su propia terraza privada. Este alojamiento cuenta con: cocina equipada con horno para pizzas, área de descanso confortable y baño con ducha y sanitarios. Muy solicitado, este estudio se alquila con mucha facilidad y constituye una excelente oportunidad de ingreso adicional. También resulta ideal para alojar familiares, amigos o adolescentes que buscan independencia. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina barrio residencial y proximidad a comodidades: - Estación de tren cercana - Líneas de autobús fácilmente accesibles - Acceso rápido a las principales vías - Centros comerciales y grandes cadenas a pocos minutos - La ciudad de Niza y sus comodidades son de rápido acceso. Puntos destacados Una propiedad única en la zona, que responde a numerosos criterios buscados en las puertas de Niza. Los honorarios de la agencia están a cargo del vendedor. MANDATO EXCLUSIVO (Descripción revisada y traducida por la IA)