CO-EXCLUSIVIDAD: LA-COLLE-SUR-LOUP / CERCA DE CAGNES SUR MER / VILLA NEO-PROVENZAL / TRANQUILA / PISCINA Le proponemos esta magnífica villa individual situada en La Colle-sur-Loup, a solo 20 minutos del aeropuerto de Niza Côte d'Azur. Esta villa neo-provenzal de 5 habitaciones está rodeada de vegetación y ofrece una tranquilidad inigualable. En dos niveles de 162 m², consta en la planta baja de un espacio de vida de 56 m² con salón y cocina americana totalmente equipada, lavadero, dos dormitorios, baño y WC independiente con lavabo. En la planta superior, dos dormitorios que se abren a una terraza profunda de 49 m² y un baño con ducha y WC. Un sótano de 130 m² está completamente acondicionado en sala de cine, sala de juegos, etc. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con un jardín completamente llano, hermosamente arbolado, piscina y jacuzzi integrado. Se sentirá atraído por su estado impecable, la orientación suroeste que ofrece una luminosidad óptima, así como su entorno tranquilo y sereno. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)