À VENDRE – CHARLEROI Commerce de +/- 130 m² sur 2 niveaux avec vitrine, idéalement situé en plein cœur de Charleroi. Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. La possibilité d'aménager l'étage en appartement est un atout supplémentaire. Composition : 1) Rez-de-chaussée : - Surface commerciale de ± 70 m² - 3 cabines d'essayage - Petit espace cuisine - Sanitaires 2) Étage : grandes pièces de ± 21 m², ± 14 m², ± 17 m². 3) Vaste grenier aménageable. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz - Châssis bois double vitrage - Volets - Système d'alarme Atouts : - Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée - Possibilité d'aménager l'étage en appartement - Espaces modulables et bien agencés Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel. (Descripción revisada por la IA)