En el corazón de un barrio tranquilo y residencial, a pocos pasos de la playa, esta propiedad ecológica ofrece una vista panorámica al mar impresionante y un entorno natural poco común. Un lugar único, inspirador, ideal para desconectar, con un potencial de desarrollo excepcional. Una finca única Superficie: aproximadamente 5,000 m² acondicionados Índice de construcción residual estimado: 271 m² Vista: panorámica de 180° sobre el mar Caribe Entorno: tranquilidad absoluta, sin vecinos enfrente, integración armoniosa con la naturaleza Instalaciones y alojamientos - 5 bungalós de madera amueblados (uno de ellos nuevo) - Capacidad total actual: 5 unidades - 9 habitaciones - 18 camas - Casa de administración independiente de 100 m² (3 habitaciones) - Piscina central (12 x 5 m) - Restaurante alquilado a un profesional reconocido - Salas de servicio, lavandería, estacionamiento Puntos fuertes - Restaurante de renombre en la isla - Clientela fiel y reseñas en línea elogiosas - Rentabilidad comprobada: facturación en aumento constante - Gran potencial de crecimiento: adición de bungalós, desarrollo de bienestar o eventos, subida de categoría (3/4 estrellas), optimización de tarifas - Posibilidad de ampliar la oferta de restauración (desayunos, media pensión, servicios adicionales) - Índice de construcción residual, posibilidad de expansión - Permiso concedido para la construcción de una pista de pádel Oportunidades - Creación de un ecologde de autor o centro de retiros de alta gama - Desarrollo de experiencias inmersivas en el bosque privado - Organización de eventos, residencias artísticas o talleres temáticos Precio: a consultar - Venta de edificio y negocio Documentación completa, planos e historial de explotación disponibles bajo solicitud (sujeto a acuerdo de confidencialidad). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)