EN VENTA – Oficina moderna con 4 plazas de aparcamiento – Mons Descubra este espacio de oficina moderno situado en una copropiedad reciente, junto al centro comercial Les Grands Prés, en un barrio dinámico y de fácil acceso. Con aproximadamente 180 m² de oficinas y 4 plazas de aparcamiento privadas, este espacio es ideal para estimular la creatividad y la productividad de su empresa. Composición de los espacios: - Servidor: 5,14 m² – Zona para gestionar sus infraestructuras. - Archivo: 20,7 m² – Espacio de almacenamiento optimizado para sus documentos. - Oficina diáfana: 47,5 m² – Entorno colaborativo e inspirador. - Oficina 1: 10,28 m² – Oficina 2: 9,05 m² – Oficina 3: 7,71 m² – Espacios adecuados para puestos de trabajo individuales. - Oficina espaciosa: 18 m² – Polivalente, para diferentes actividades. - Sala de reuniones: 15 m² – Para sus reuniones y toma de decisiones. - Sala de espera: 16,15 m² – Da la bienvenida a sus clientes en un entorno agradable. - Baños compartidos. Características técnicas: - Calefacción a gas. - Carpintería de aluminio – doble acristalamiento. - Renta catastral: 3.147 € (para las oficinas) + 47 € por plaza de aparcamiento. - Gastos de copropiedad 2024 (comunes + privados): 615,95 € (propietario) + 5.755,71 € (ocupante). - 4 plazas de aparcamiento privadas incluidas en el complejo. La fachada está estabilizada, el revestimiento está en proceso de regularización. Ventajas: - Ubicación privilegiada: cerca de Les Grands Prés. - Distribución flexible: espacio abierto modulable, oficinas individuales y compartidas, sala de reuniones, que puede adaptarse a sus necesidades. - Ideal para oficinas, coworking, profesiones liberales, despachos, etc. Todas las ofertas recibidas estarán sujetas a la aceptación del propietario. Las superficies son orientativas y el anuncio no es contractual. (Descripción revisada y traducida por la IA)