En un eje estratégico a solo 10 minutos del Ring, este taller, distribuido en tres parcelas catastrales, se ofrece en venta. Desarrolla una superficie de suelo de aproximadamente 1 m². Idealmente ubicado muy cerca de la autopista, el sitio cuenta en la fachada con un amplio estacionamiento para coches y camiones dispuesto sobre zona asfaltada, así como una cabina de alta tensión de 250 KVA. El taller está equipado con dos puertas seccionales (altura aprox. 4 m – ancho aprox. 5 m), una entreplanta con oficinas, un espacio abierto amplio, una zona de almacén/taller y una bodega de aprox. 100 m² en el sótano. La altura del techo llega hasta 9 metros, ofreciendo un volumen excepcional para diversas actividades. El inmueble se encuentra en zona mixta (PRAS), lo que abre la puerta a varios escenarios interesantes: explotación industrial o logística, reconversión en tiendas especializadas de gran tamaño o comercio mayorista, desarrollo de un proyecto inmobiliario (promoción / viviendas), sujeto a las autorizaciones necesarias. El sitio también incluye dos partes a rehabilitar completamente, representando un importante potencial de valorización para un inversor o desarrollador. (Descripción revisada y traducida por la IA)