🏢 EN VENTA: LOCALES COMERCIALES DE EXCEPCIÓN – 152,25 m² Niza | Sector Pasteur / Este Inversión patrimonial y alto potencial Aproveche la oportunidad de adquirir locales comerciales con una generosa superficie de 152,25 m², idealmente ubicados en un eje principal del este de Niza, que ofrecen una visibilidad óptima y un flujo constante. Puntos clave de la propiedad: Superficie útil: 152,25 m² de espacio funcional. Volumen y flexibilidad: Gran potencial de adaptación gracias a los amplios volúmenes, permitiendo una configuración a medida (espacio abierto, varias divisiones, zona de recepción). Ubicación estratégica: Próxima al polo hospitalario Pasteur, accesos a autopistas y transporte público (tranvía). Visibilidad: Importante escaparate lineal sobre la avenida. Un local adaptado a sus proyectos: Gracias a sus 152,25 m², estos locales permiten albergar actividades que requieren mucho espacio: Centros médicos o paramédicos: Idealmente ubicados para completar la oferta médica del barrio Pasteur. Oficinas / sede social: Para una empresa que busca una dirección espaciosa y bien ubicada. Showroom o comercio especializado: Aprovechando la dinámica de la avenida. El mayor atractivo: Más de 150 m² es una superficie rara en esta zona. Ofrece total modularidad para un inversor que quiera maximizar su rentabilidad o una empresa que busque establecerse de manera duradera. (Descripción revisada y traducida por la IA)