Bella oportunidad que ofrece amplios espacios y un gran jardín, idealmente ubicada en un barrio tranquilo y aún así cerca de las comodidades. Esta casa, a renovar al gusto del día, seducirá a los amantes del espacio y de proyectos con gran potencial. En la planta baja, el hall de entrada conduce a una amplia sala de estar de 38 m² con techo abovedado de ladrillo y vigas de madera, aportando encanto y carácter. La cocina de 16 m², para arreglar a su gusto, ya cuenta con paredes enlucidas y parte de la instalación eléctrica. Un baño con ducha de 7 m² está en proceso de terminación. Un cuarto técnico de 4 m² alberga una caldera de gas De Dietrich reciente con sistema de calefacción nuevo y operativo. Una segunda sala de 10 m², anteriormente baño, ofrece varias posibilidades de distribución. En la primera planta, el pasillo de noche distribuye tres hermosos dormitorios de 17, 14 y 16 m². El ático, ya acondicionado con aislamiento y bajo-teja, ofrece un espacio adicional que se puede adaptar a sus necesidades. En el exterior, disfrutará de un agradable jardín de 300 m² orientado al noroeste, ideal para momentos de relax. Ventajas adicionales: techo reciente de 3 años con garantía decenal, paneles solares instalados en 2020, carpintería trasera reemplazada, persianas mecánicas en la fachada frontal, conexión al alcantarillado y electricidad parcialmente renovada. PEB: clase D Espec: 309 kWh/m².año E total: 59.529 kWh/año CO2: 57 kgCO2/m².año. (Descripción revisada y traducida por la IA)