Koekelberg: Apartamento encantador de 1 dormitorio En la frontera de Molenbeek y Koekelberg, descubra este agradable apartamento de 1 dormitorio de ±68 m² situado en el 2º piso de una pequeña copropiedad a escala humana. Completamente renovado con esmero en 2020, esta propiedad seduce de inmediato por su encanto, luminosidad y distribución perfectamente optimizada. El apartamento ofrece una cocina equipada abierta al comedor con acceso a un balcón, un salón luminoso propicio para el relax, un dormitorio confortable y un baño con ducha funcional de doble acceso. Una bodega también completa la propiedad. Un verdadero flechazo, ideal tanto para una primera compra como para una inversión rentable. Ubicado en un barrio animado y dinámico de la capital, cerca de todas las comodidades, del transporte público y de las principales vías de acceso. Ubicación estratégica junto al futuro Parc Ouest, un gran proyecto de pulmón verde en desarrollo entre Molenbeek y Koekelberg, que aporta un valor real al barrio. Gastos bajos. Estimación de alquiler: entre 795 € y 895 €/mes. Rentabilidad bruta estimada: entre 5,1 % y 5,8 %. Rentabilidad neta estimada: entre 4,1 % y 4,6 %. PEB: E-; CO²: 53 kg/(m².año); 269 kWh/(m².año); Código único: 20180730-0000532632-01-7. ¡No deje de visitarlo! (Descripción revisada y traducida por la IA)