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390.000 €
390.000 €
6 habitaciones
155 m² de superficie
4 dormitorios
3 baños
+ 3 aseos
55350 m²
de terreno
6 plazas de aparcamiento
exterior (6)
Vendido – Libre
disponibilidad
Granja
subtipo de propiedad
COLLONGUES - Cerca de PUGET-THENIERS - Propiedad agrícola con 3 viviendas
A 20 minutos y 8 km de Puget-Théniers, entre Sallagriffon y Collongues, a 24 km de Grasse y a 70 km de Niza, a 574 metros de altitud.
Esta amplia finca de 5,5 hectáreas consta de prados, bosques y una zona residencial con dos casas y dependencias. Todo el conjunto es muy soleado, de fácil acceso y orientado principalmente al sur, este y oeste.
La propiedad ofrece muchas posibilidades: agroturismo, casa rural ecológica, hostal rural, explotación agrícola, permacultura, ecovilla, granja educativa, o simplemente un lugar de residencia para una o dos familias, en absoluta tranquilidad y en una ubicación privilegiada !
La zona de vivienda está organizada en dos casas, cada una con su acceso independiente. La primera casa ofrece 70 m² con un gran salón con vigas vistas, una cocina, un dormitorio y un baño. Una segunda casa de 80 m² está dividida en dos apartamentos: un piso de 3 habitaciones con amplio salón con vigas, cocina, dos dormitorios y baño; y un estudio completamente equipado. Cada apartamento se abre a grandes terrazas. Toda la propiedad se calienta con leña (chimenea y cassette) y electricidad (aire acondicionado reversible y convectores).
Las dos casas están rodeadas de un extenso prado actualmente utilizado para producir heno. Puede acoger diferentes actividades agrícolas: ganadería, caballos, arboricultura... La finca también está cubierta de un bosque compuesto por robles, pinos silvestres y arces.
Varias dependencias registradas completan la propiedad (cobertizos, almacenes). Varias plazas de aparcamiento exteriores permiten recibir hasta 6 vehículos. Suministro de agua seguro, 4 manantiales identificados en el terreno.
El terreno está en zona agrícola y natural.
Bien no sujeto al régimen de copropiedad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR440843
Propiedad compartida MLS
Terrazas (2)
Aire acondicionado
Chimenea
Año de construcción
1960
Número de fachadas
4
Exposición principal
Norte-Este
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Equipada
Superficie del terreno
55350 m²
Superficie del jardín
1000 m²
Detalle del precio (honorarios incluidos)
390.000 €
Impuestos sobre la propiedad
298 €/año
Fecha del certificado energético
21 julio 2023
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
199 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Calculadora de pagos mensuales
390.000
Mensual
Calculadora de capacidad de endeudamiento
Mensual
Calculadora de costes de compra
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- Los montos obtenidos anteriormente son solo para fines ilustrativos y no incluyen impuestos, si corresponde.