Magnífico apartamento nuevo y pasante de 100 m², situado en la planta baja de la residencia « Aura », que combina lujo, confort y seguridad. Bañado de luz gracias a sus grandes ventanales, ofrece un entorno de vida excepcional a orillas del Mosa con acceso directo al Ravel, ideal para paseos y actividades al aire libre. El apartamento consta de un vestíbulo de entrada, una cocina totalmente equipada abierta a un amplio salón con vistas impresionantes al Mosa, 2 dormitorios, una lavandería, un aseo separado y un baño con bañera, ducha italiana y doble lavabo. También disfrutará de una gran terraza de más de 30 m², una bodega y 2 plazas de aparcamiento. Una sala de deportes común está disponible para los ocupantes. PEB A: 80 kWh/m².año (código único: 2026042424500999). Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, ventilación de doble flujo mejorada y carpintería de PVC DV. Ubicación ideal a 5 min de Jambes, de la E411 y de Andenne, muy cerca de comercios y servicios. Libre inmediatamente. Alquiler: 1.200 €/mes + 100 € de provisiones para gastos comunes. Contrato renovable de 1 año. Garantía de alquiler: 2 meses con Korfine. Estado de inventario a gastos compartidos. (Descripción revisada y traducida por la IA)