Excepcional terreno edificable de 20 ha 5498 m² junto al mar Proyecto turístico y residencial en Capesterre de Marie-Galante En Capesterre de Marie-Galante, en un entorno preservado y lleno de encanto, este terreno excepcional de 205.498 m², es decir, más de 20 hectáreas, se extiende a lo largo de una de las playas más hermosas de la isla: la playa de la Feuillère. A orillas del mar, con acceso directo a la playa y vistas despejadas al océano, este terreno único es una verdadera oportunidad para inversores o promotores visionarios. Un entorno raro para un proyecto de gran envergadura Gracias a la reciente aplicación del Plan Local de Urbanismo (PLU), este terreno es ahora urbanizable y edificable, con una orientación clara hacia proyectos: - Turísticos: alojamientos tipo ecolodge, casas rurales. - Residenciales: urbanizaciones de alto standing, villas frente al mar, residencia principal o secundaria. El sitio ofrece un potencial de desarrollo excepcional en una zona de demanda creciente, donde la oferta de terrenos de este tamaño y ubicación es extremadamente rara. Ventajas del terreno: - Superficie total: 205.498 m² - Lindero directo con la playa de la Feuillère - Zona turística y residencial autorizada por el PLU - Topografía adaptada al desarrollo - Acceso fácil desde el centro de Capesterre y las infraestructuras existentes - Entorno tranquilo, natural y auténtico Marie-Galante, isla de paisajes preservados y fuerte identidad, es hoy un destino preferido por amantes de la naturaleza, el patrimonio y la tranquilidad. Este terreno representa una oportunidad estratégica, ya sea para un proyecto hotelero, un complejo residencial o una combinación de ambos. Para cualquier inversor que desee desarrollar un proyecto sostenible y de calidad junto al mar, esta parcela constituye una base excepcional. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)