Tourrette-Levens – Plan d’Arriou – Terrain constructible 620 m² Exposition plein Sud - environnement résidentiel Situé dans le secteur recherché du Plan d’Arriou à Tourrette-Levens, au cœur d’un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce terrain constructible d’une superficie de 620 m² réparti sur de larges restanques et exposé plein Sud. Le terrain est situé en zone (voir PLUM zone UFC1, zone pavillonnaire) régie par le PLU en vigueur, autorisant une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 m, soit une surface constructible maximale de 120 m² SHON (surface incluant les murs). Les raccordements eau, électricité, égout et fibre se trouvent à proximité du terrain, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Afin de vous accompagner dans votre projection, un projet de maison individuelle a été étudié avec un constructeur : il propose une maison 4 pièces d’une surface de plus de 90 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté localisation, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec l’école maternelle et primaire accessibles à pied en 3 minutes, ainsi que le collège à seulement 6 minutes en voiture ; à 350 m des arrêts de bus. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. (Descripción revisada por la IA)