Idéalement situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à deux pas du centre commercial du Douaire et de toutes les commodités, ce spacieux appartement 3 chambres de 116 m² prend place au rez-de-chaussée d’une agréable résidence. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une buanderie, d’une toilette séparée avec lave-mains, d’un lumineux séjour de 32 m² avec accès à une agréable terrasse (7 m²), ainsi que d’une cuisine équipée de 6 m² (meubles de rangement, frigo, congélateur, four, taque vitrocéramique, hotte, évier et lave-vaisselle). Le hall de nuit dessert une chambre parentale (17 m²) avec salle de douches et accès direct à la terrasse orientée sud (7 m²), deux chambres supplémentaires (11 m² chacune) ainsi qu’une salle de bains. L’appartement bénéficie d’un magnifique jardin entourant le bien. Au 4ᵉ étage, un grenier de rangement (4 m²) ainsi qu'un grand garage privatif (25 m²). PEB : C. Le bail est d’une durée de 3 ans. Compteurs individuels. Provision pour charges communes : 175 €/mois comprenant l’entretien, l’électricité, l'eau des communs, les abords ainsi que les frais de syndic. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer. L’état des lieux sera réalisé par un expert, à frais partagés. L’appartement est libre le 1er septembre. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative. (Description révisée par l'IA)