Idéalement situé dans l’agréable quartier des 4 Sapins, cet appartement de 60 m² vous séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie confortable, complété par une terrasse de 4 m² orientée sud-est, donnant sur les jardins intérieurs. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée (3 m²), un WC séparé (2 m²), une buanderie et espace technique (2 m²), ainsi qu’un spacieux séjour de 28 m² intégrant une cuisine équipée (meubles, grand frigo avec congélateur, four, taque vitrocéramique). Le lave-vaisselle est à ajouter selon vos envies. Le séjour donne directement accès à la terrasse. Le bien propose également une chambre (13 m²) et une salle de bains (4 m²) attenante, qui comprend une baignoire avec équipement douche, un meuble lavabo et un miroir. Un local vélos ainsi qu’un local poubelles complètent avantageusement l’ensemble. Provision de charges avec régularisation annuelle de 90 €/mois (entretien des communs, ascenseur, syndic, etc. ainsi que la consommation d'eau privative). Libre au 1er juin. Bail de 1 an renouvelable avec volonté de stabilité dans le temps. Deux mois de garantie locative. État des lieux réalisé à frais partagés avec un expert. Coup de cœur assuré pour cet appartement extrêmement bien situé. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative. (Description révisée par l'IA)