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Détails de la propriété

3 pièces
55 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
439 000 €
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Note personnelle

Description

À deux pas des plages, avec une vue mer spectaculaire et une terrasse plein sud, 3 pièces traversant au 7ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, cet appartement très lumineux se compose : d'une entrée, d'une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une salle de douche, toilettes séparées, deux chambres au calme ouvrant sur une seconde terrasse de 11 m². Vue panoramique sur la mer côté séjour et montagnes côté chambres. À 50 mètres des plages, des commerces, des transports en commun et des écoles. Un garage fermé complète ce bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots, dont 56 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 100 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591292
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Au calme Accès PMR Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
1975
Étage
7e étage sur 7

Confort et prestations

Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
18 m²
Surface salon
25 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
439 000 €
Taxes foncières
900 €/année
Charges de copropriété
3 100 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
27 juin 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
148 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
20 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 730 € et 1 050 € /an (année de référence 2025)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
le Drakkar
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Accès sécurisé

Agent inscripteur

Julien JANSER
Dirigeant
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