Ce magnifique duplex est situé au 8ᵉ étage de la résidence Rome, idéalement situé à Laeken, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers et du Parc du Forum. Développant de beaux volumes, le bien se compose comme suit : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, menant vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L’étage inférieur se compose de deux chambres (±12 m² et ±13 m²), toutes deux avec accès à une seconde terrasse. Une salle de douche avec double vasque complète l’ensemble. Le duplex est parfaitement fonctionnel et habitable en l'état. Une modernisation selon les goûts actuels permettra toutefois d'en révéler tout le potentiel et d'en valoriser davantage les beaux volumes et leur luminosité. Un emplacement de parking bien situé et une cave saine viennent compléter ce bien. Par ailleurs, des travaux de rénovation des terrasses ont déjà été approuvés par l'Assemblée générale de la copropriété, offrant une perspective d'amélioration supplémentaire de l'immeuble. Points importants : - Duplex spacieux et lumineux. - 2 chambres. - 2 terrasses. - 1 cave. - 1 emplacement de parking intérieur. - Excellente situation. - Beau potentiel de valorisation. - Travaux de rénovation des terrasses déjà approuvés en AG. - Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 €/mois. Elles comprennent notamment les charges communes de l'immeuble et les consommations de l'habitant. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un futur logement avec un potentiel de valorisation tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact. (Description révisée par l'IA)