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Appartement à vendre

Avenue de l'Orée, 18, 1000, Bruxelles, Belgique

625 000 € ou
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Appartement à vendre

Avenue de l'Orée, 18, 1000, Bruxelles, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
160 m² de surface
3 chambres
3 salles de bains
+ 3 wc
632 m²
de terrain
2 parkings
extérieur (1)
Prix
625 000 €
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Note personnelle

Description

À deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, cet élégant appartement traversant de ± 210 m² bruts se situe au cinquième étage d’un immeuble construit en 1966. Il bénéficie d’une agréable terrasse idéalement orientée avec vue sur la Maison de l'architecte Delune. Il offre trois chambres, une salle de bains et deux salles de douche. Les vastes réceptions comprennent le salon et la salle à manger. L'appartement se complète d'un espace parking, d'un garage individuel ainsi que d'une cave. Autres atouts : parties communes soignées, cadre prestigieux, érigé à la lisière du Bois de la Cambre, tout en restant à proximité immédiate de l’avenue Louise et de ses commodités. Les transports en commun y sont facilement accessibles. Offres à partir de 625.000 euros, prix de vente immédiat 695.000 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE549482

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1)

Construction

Année de construction
1966
Étage
5e étage
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
2
Toiture
Roofing

Confort et prestations

État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Vue
Montagne
À proximité
Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
632 m²
Surface terrasse
11,5 m²
Surface salon
61 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
625 000 €
Précompte immobilier
4 845,79 €/année
Revenu cadastral non indexé
4 276 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
132 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251105-0000733301-01-5
Émission CO₂
26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
27787 kWh/m²

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Avenue de l'Orée (18)

Agent inscripteur

Jean Michel MARCHAL
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