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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
40 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
234 900 €
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Description

À proximité immédiate de la gare et du centre commercial Polygone Riviera, qui offre un vaste quartier piétonnier avec espaces verts, promenade et commerces. Le secteur est idéalement situé, proche du centre-ville et de la clinique ST JEAN, et permet de tout faire à pied. Charmant appartement 2 pièces de 39,71 m², en rez-de-chaussée surélevé et exposé Sud/Ouest, au sein d'une résidence récente (2011). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 14,50 m², parfaite pour aménager un coin repas et détente, d'une chambre avec placard également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC (voir plan dans l'annonce). L'appartement est moderne et bénéficie de prestations soignées avec des matériaux de qualité. Un box en sous-sol complète ce bien, en supplément du prix (20 000 €). Résidence sécurisée avec accès ascenseur depuis les sous-sols pour rejoindre directement l'appartement. Un bien coup de cœur, séduisant par sa spacieuse terrasse et le confort d'un emplacement permettant de tout faire à pied ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585877
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Très bon état
Exposition principale
Ouest
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
14,5 m²
Surface salon
21,04 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
234 900 €
Taxes foncières
743 €/année
Charges de copropriété
1 200 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
104 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 460 € et 690 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA JARDIN D'AZUR
Époque
2011
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès sécurisé

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Ségolène GISONNA
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