Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06950, Falicon, France
699 000 €
699 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06950, Falicon, France
Détails de la propriété
4 pièces
119 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
À seulement quelques minutes de Nice et à proximité des écoles, sur les hauteurs paisibles de Falicon, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.
Dès l’entrée, l’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
En descendant, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse plein est offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. La cuisine, indépendante et entièrement refaite, vient compléter cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une salle d’eau supplémentaire se trouve également à ce niveau.
À l’extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente : barbecue, four à pizza et coin repas permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d’un jardin piscinable de plus de 450 m² offrant un véritable espace de liberté pour l’aménager selon vos envies.
Les dépendances, totalisant plus de 40 m², offrent de multiples possibilités avec un espace jacuzzi magnifique, une salle de sport, une salle d’eau extérieure, des caves et des espaces de rangement. Vous pourrez également aménager ces dépendances en studio afin de profiter de revenus locatifs.
Entièrement rénové entre 2021 et aujourd’hui, le bien bénéficie de prestations soignées : cuisine et salles d’eau refaites, façade ravalée, carrelage du séjour remplacé et chaudière neuve installée en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du calme environnant.
Un bien rare sur le secteur de Falicon, à découvrir sans tarder.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587359
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Climatisation
Cheminée
Jardin privatif
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
699 000 €
Taxes foncières
1 505 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
5 septembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
164 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
30 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété