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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06130, Grasse (Saint-Christophe), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
79 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
249 000 €
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Note personnelle

Description

EXCLUSIVITÉ GRASSE : TRÈS BEAU LOFT AVEC APERÇU MER Situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce magnifique loft 3 pièces d’environ 79 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et environnement paisible. Le bien séduit par sa configuration atypique et son espace de vie ouvert, comprenant un vaste séjour, un espace salle à manger avec cuisine ouverte côté terrasse, ainsi que deux espaces nuit, dont une chambre avec rangements et une chambre en mezzanine, complétés par une salle d’eau. L’ensemble propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de lieux de vie originaux. L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un bel aperçu mer ainsi qu’une vue dégagée sur les collines de Grasse, permettant de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement. Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, le bien profite d’un environnement serein où le stationnement est aisé à l’intérieur de la résidence, un véritable confort au quotidien. Le secteur des hauteurs de Grasse est particulièrement apprécié pour son cadre naturel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les communes environnantes. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589808
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur

Construction

Étage
1er étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Climatisation
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
11 m²
Surface salon
28 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
249 000 €
Taxes foncières
1 029 €/année
Charges de copropriété
1 200 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0275857I
Date du DPE
26 janvier 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
81 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 780 € et 1 060 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Domaine des Oiseaux
Époque
1972
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine

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