Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06130, Grasse (Saint-Christophe), France
249 000 €
249 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06130, Grasse (Saint-Christophe), France
Détails de la propriété
3 pièces
79 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
EXCLUSIVITÉ GRASSE : TRÈS BEAU LOFT AVEC APERÇU MER
Situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce magnifique loft 3 pièces d’environ 79 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et environnement paisible.
Le bien séduit par sa configuration atypique et son espace de vie ouvert, comprenant un vaste séjour, un espace salle à manger avec cuisine ouverte côté terrasse, ainsi que deux espaces nuit, dont une chambre avec rangements et une chambre en mezzanine, complétés par une salle d’eau. L’ensemble propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de lieux de vie originaux.
L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un bel aperçu mer ainsi qu’une vue dégagée sur les collines de Grasse, permettant de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement.
Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, le bien profite d’un environnement serein où le stationnement est aisé à l’intérieur de la résidence, un véritable confort au quotidien.
Le secteur des hauteurs de Grasse est particulièrement apprécié pour son cadre naturel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les communes environnantes.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589808
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Construction
Étage
1er étage sur 4
Confort et prestations
Standing
Standard
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Climatisation
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
11 m²
Surface salon
28 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
249 000 €
Taxes foncières
1 029 €/année
Charges de copropriété
1 200 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E0275857I
Date du DPE
26 janvier 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
81 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 780 € et 1 060 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Domaine des Oiseaux
Époque
1972
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Piscine