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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet, France

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Détails de la propriété

2 pièces
31 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
199 000 €
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Note personnelle

Description

Le Cannet rez-de-jardin traversant, lumineux, avec stationnement

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce deux pièces traversant en rez-de-jardin séduira par son calme, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, fonctionnelle et discrètement intégrée, donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter d'un espace intérieur / extérieur au quotidien.
La chambre, au calme, bénéficie également d'une belle lumière naturelle.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

L'appartement offre une distribution fluide, agréable à vivre, avec un véritable esprit maison grâce au rez-de-jardin.

Emplacement recherché au Cannet :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

Une place de stationnement complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.

À visiter sans tarder.

Photos non contractuelles.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5516296
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Au calme

Confort et prestations

Exposition principale
Sud

Surfaces et annexes

Surface salon
17 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Charges de copropriété
840 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
19 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
170 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE FLORIDA
Nombre d'étages
1
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Interphone

Agent inscripteur

Alexandra ROUSSEAUX
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