NICE OUEST - JOIA MERIDIA - RESIDENCE OASIS En exclusivité : découvrez ce superbe 4 pièces de 83 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 71 m², triple exposition, véritable pièce de vie extérieure, agrémentée d'un cellier très pratique pour le rangement. Une suite parentale avec salle de bains privative et WC, deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, un WC indépendant. L'appartement offre des prestations de qualité : climatisation intégrée gainable, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux contemporains et décoration soignée. Située au cœur du quartier Joia Méridia, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants, des écoles, campus universitaires et des principaux axes routiers. La résidence est raccordée au chauffage urbain, ce qui offre un excellent confort au quotidien. Les charges comprennent : eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ce qui permet une meilleure gestion du budget. Un appartement clé en main prêt à vivre, aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et d'un vaste espace extérieur. Nombre de lots : 135 Charges annuelles : 3400 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)