Situé dans un ensemble immobilier sécurisé, à proximité immédiate des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un cadre de vie privilégié. La résidence dispose d'une piscine. L'appartement se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains, d'un dressing à l'entrée, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne. Les stores électriques centralisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément. L'eau chaude et l'eau froide sont assurées par une pompe à chaleur collective. La consommation électrique liée à ce système est incluse dans les charges. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : XXX Charges annuelles : XXX EUR Procédure en cours : Non Performance énergétique : Classe énergie : B (90 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an) Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Surface : 61 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Chauffage : à préciser Taxe foncière : 1 500 EUR / an Étage : dernier étage Équipements : ascenseur, terrasse, cave, parking (Description révisée par l'IA)