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Adresse sur demande, 06100, Nice, France

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Détails de la propriété

4 pièces
80 m² de surface
3 chambres
2 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
449 000 €
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé en plein cœur de Nice Nord, venez découvrir ce superbe appartement traversant de quatre pièces avec ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis au sein d'une grande résidence avec gardien et au pied des commodités et du tramway. L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un beau séjour baigné de lumière avec sa jolie terrasse lumineuse aux dimensions généreuses, d'une belle cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et au calme, d'une première chambre dotée d'un placard, d'une seconde chambre avec un immense placard de rangements, d'une troisième chambre avec placard également, d'une coquette salle de bain avec WC et d'un toilette séparé. Pour un confort optimal, cet appartement est doté d'un grand store sur la terrasse et de la climatisation. En plus d'être lumineux, ce petit bijou est au calme, un vrai cocon. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la résidence. À visiter sans tarder. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586166
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Au calme Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
3e étage sur 7

Confort et prestations

État
Très bon état
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Charges de copropriété
2 292 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
149 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
28 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 085 € et 1 467 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SYLPHIDES
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Accès sécurisé Jardin

Agent inscripteur

Stéphane FERRARI
Agent commercial
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