NICE CIMIEZ- Exclusivité studio de 16 m2 -59 000 euros Situé au premier étage en arrière d'un immeuble historique le Palais d'Hermitage 40-42 avenue Emile Bieckert à Nice ( quartier Cimiez)

Ce studio de 15.63 m2 est à rénover et est composé de deux parties :

1- Premier partie : une cuisinette et une salle de douche avec WC privés de 6.61 m2

2- Deuxième partie: une chambre avec une grande fenêtre donnant sur la cour intérieur au calme, offrant une belle lumière. Possibilité de faire un point d'eau également dans la chambre de 9.02 M2 ( stationnement facile dans la cour intérieure de la copropriété)

Les deux parties privatives ne communique pas , pour se rendre de l'une à l 'autre , il faut faire 2 mètres dans le couloir partie commune, impossibilité de les réunir .


Charges de copropriété annuelles: 132euros/an, soit 11 euros par mois!

Le studio est actuellement loué en meublé 330 euros par mois ( bail d'un an renouvelable), l' allocation logement d'environ 250 euros, est reversé directement au propriétaire.


Prix :59 000 euros frais d'agence inclus , charge vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)