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Appartement à vendre

44, Avenue de l'Arbre Inférieur, 06300, Nice (Acropolis), France

170 000 € ou
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Appartement à vendre - 44, Avenue de l'Arbre Inférieur, 06300, Nice (Acropolis), France, 5Rxe6w - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
87 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Prix
170 000 €
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Note personnelle

Description

VENTE 3P 73,58M² - NICE BAS PASTEUR - SPÉCIAL INVESTISSEURS ! **Pour investisseurs uniquement, vendu loué à des locataires de longue date** Situé dans une résidence sécurisée, 3 pièces traversant de 73,57 m² avec balcon et terrasse. Appartement vendu loué à un locataire sérieux de longue date, rentabilité de 5 %, loyer mensuel charges comprises. À visiter sans tarder ! L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un lumineux séjour de 18 m² donnant sur la terrasse - une cuisine indépendante équipée - une spacieuse chambre de 14 m² - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bains et WC indépendant Bien en copropriété (Description révisée par l'IA)
No MLS FR2771109
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Ascenseur

Construction

Étage
2e étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Standard
État
A rafraichir
Exposition principale
Ouest
Vue
Campagne
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcons
4,58 m²
Surface salon
18 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
170 000 €
Taxes foncières
1 312 €/année
Charges de copropriété
2 085 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
27 novembre 2024
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
173 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
28 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 320 € et 1 830 € /an (année de référence 2022)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Époque
1960 - 1970
Nombre d'étages
4
Standing
Plan Courant
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone Garage à vélo

Agent inscripteur

Elisa COYOT
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